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France › Dijon › Arquebuse › Rue Nodot › n° 20

20 Rue Nodot, Dijon

Vendu 84 000 € (1 077 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 429 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Nodot2 200 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Dijon2 533 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 549 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ET0041 + ET0043 + ET0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 077 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Nodot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 3 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €
11/06/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
30/04/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €
18/08/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €
20/12/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €
25/08/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €
20/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
18/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €
27/04/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €
02/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €
28/08/2015 n° 20 · Appartement 28/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
689 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE JEHAN DE MARVILLE 66 m² 118 470 € 1 795 €
20 RUE JEHAN DE MARVILLE 43 m² 114 982 € 2 674 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 46 m² 82 018 € 1 783 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 86 m² 74 992 € 872 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 68 m² 137 020 € 2 015 €
17 RUE NODOT 81 m² 138 510 € 1 710 €
15 RUE NODOT 39 m² 84 981 € 2 179 €
13 RUE NODOT 67 m² 91 991 € 1 373 €
13 RUE NODOT 67 m² 64 990 € 970 €
13 RUE NODOT 67 m² 100 969 € 1 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nodot
Fourchette courante1 834 – 2 905 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nodot ↗
Arquebuse
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Arquebuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Nodot109 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Nodot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Nodot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 78 m² à 84 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nodot ?

Non : 1 077 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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