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France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Jacques Cellerier › n° 47

47 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 205 210 € (5 005 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 733 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Eugène Spuller2 472 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dijon2 855 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 686 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 005 €/m² en 2024 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 707 € À 5 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 210 €5 005 €/m² 5 005 €
11/01/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €
06/09/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €
17/12/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 950 €3 034 €/m² 3 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 3 951 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE JACQUES CELLERIER 30 m² 101 190 € 3 373 €
50 RUE JACQUES CELLERIER 30 m² 68 490 € 2 283 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 40 m² 140 400 € 3 510 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 61 m² 241 011 € 3 951 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 26 m² 90 506 € 3 481 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 40 m² 115 000 € 2 875 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 61 m² 205 021 € 3 361 €
23 RUE DE MONTCHAPET 69 m² 180 021 € 2 609 €
23 RUE DE MONTCHAPET 21 m² 66 990 € 3 190 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 48 m² 144 384 € 3 008 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 312 – 3 396 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller929 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, appartement de 41 m² à 205 210 €, soit 5 005 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Oui : 5 005 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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