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France › Dijon › Les Roses › Rue Jacques Cellerier › n° 42

42 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 152 000 € (3 304 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 2100013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 171 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 889 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 770 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 304 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2022 n° 42 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €
10/12/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €
31/08/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 380 €3 008 €/m² 3 008 €
16/08/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
13/10/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
29/10/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €
09/08/2018 n° 42 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €
09/05/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €
10/02/2014 n° 42 · Appartement · 4 p. 10/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 279 € 4 829 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE JACQUES CELLERIER 76 m² 172 672 € 2 272 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 83 m² 229 993 € 2 771 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 43 m² 89 999 € 2 093 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 73 m² 352 517 € 4 829 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 73 m² 178 558 € 2 446 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 83 m² 154 961 € 1 867 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 43 m² 54 997 € 1 279 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 64 m² 167 488 € 2 617 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 73 m² 180 018 € 2 466 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 65 m² 244 985 € 3 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 312 – 3 396 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, appartement de 46 m² à 152 000 €, soit 3 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Oui : 3 304 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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