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France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Jacques Cellerier › n° 41

41 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 526 000 € (4 782 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 691 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Eugène Spuller3 691 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Dijon4 054 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN210 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 782 €/m² en 2023 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 098 € À 4 782 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 41 · Maison · 10 p. 16/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 526 000 €4 782 €/m² 4 782 €
14/04/2023 n° 41 · Maison · 10 p. 14/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 516 000 €4 691 €/m² 4 691 €
28/03/2019 n° 41 · Maison · 5 p. 28/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 750 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 191 € 5 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE JACQUES CELLERIER 52 m² 220 896 € 4 248 €
44 RUE MONTMARTRE 71 m² 169 974 € 2 394 €
48 RUE JACQUES CELLERIER 115 m² 330 050 € 2 870 €
25 RUE MONTMARTRE 48 m² 225 024 € 4 688 €
25 RUE MONTMARTRE 48 m² 162 000 € 3 375 €
46 RUE MONTMARTRE 99 m² 319 968 € 3 232 €
36 RUE MONTMARTRE 78 m² 265 980 € 3 410 €
3 RUE DES CAPUCINES 190 m² 734 730 € 3 867 €
5 RUE DES CAPUCINES 137 m² 744 047 € 5 431 €
44 RUE DE MONTCHAPET 160 m² 520 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 191 € à 5 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Ventes sur la voie4
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+98 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune3ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 526 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 371 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller929 ventes · 3 691 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 4 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, maison de 110 m² à 526 000 €, soit 4 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Oui : 4 782 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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