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France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Jacques Cellerier › n° 27

27 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 151 000 € (2 254 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 2100023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 254 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Eugène Spuller2 472 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 878 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 580 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 254 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 6 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €
10/02/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 840 €6 389 €/m² 6 389 €
26/04/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €
14/09/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €
22/06/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE JACQUES CELLERIER 164 m² 639 764 € 3 901 €
30 RUE MONTMARTRE 63 m² 266 490 € 4 230 €
30 RUE MONTMARTRE 72 m² 157 968 € 2 194 €
30 RUE MONTMARTRE 71 m² 168 980 € 2 380 €
30 RUE MONTMARTRE 73 m² 221 993 € 3 041 €
30 RUE MONTMARTRE 73 m² 249 222 € 3 414 €
30 RUE MONTMARTRE 71 m² 257 659 € 3 629 €
30 RUE MONTMARTRE 63 m² 270 018 € 4 286 €
30 RUE MONTMARTRE 71 m² 229 614 € 3 234 €
28 RUE MONTMARTRE 74 m² 210 308 € 2 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 312 – 3 396 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller929 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 67 m² à 151 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Non : 2 254 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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