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France › Dijon › Darcy › Rue Devosge › n° 18

18 Rue Devosge, Dijon

Vendu 72 000 € (3 273 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 064 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Darcy2 532 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 999 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 2 879 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 273 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 615 € À 3 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €
02/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €
21/09/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
26/02/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 600 €2 064 €/m² 2 064 €
23/06/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 655 € 5 731 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DEVOSGE 158 m² 360 872 € 2 284 €
24 RUE DEVOSGE 47 m² 119 004 € 2 532 €
24 RUE DEVOSGE 47 m² 91 979 € 1 957 €
14 RUE MICHEL SERVET 63 m² 176 022 € 2 794 €
7 RUE MICHEL SERVET 24 m² 95 904 € 3 996 €
7 RUE MICHEL SERVET 34 m² 130 016 € 3 824 €
7 RUE MICHEL SERVET 58 m² 95 990 € 1 655 €
9 RUE DEVOSGE 67 m² 236 510 € 3 530 €
9 RUE DEVOSGE 90 m² 364 770 € 4 053 €
5 B RUE DEVOSGE 46 m² 163 990 € 3 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 5 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
Darcy
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 033 ventes · 2 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 22 m² à 72 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 273 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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