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France › Dijon › Lentillères › Rue de Longvic › n° 79

79 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 365 000 € (4 244 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Lentillères2 582 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dijon3 507 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 244 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 483 € À 4 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2022 n° 79 · Maison · 3 p. 20/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 365 000 €4 244 €/m² 4 244 €
27/09/2019 n° 79 · Maison · 3 p. 27/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 500 €2 483 €/m² 2 483 €
22/07/2016 n° 79 · Appartement 22/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 500 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 706 € 5 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE DE LONGVIC 114 m² 389 994 € 3 421 €
97 RUE DE LONGVIC 148 m² 311 984 € 2 108 €
11 RUE THEOPHILE FOISSET 180 m² 930 060 € 5 167 €
10 RUE ALEXIS PERREY 107 m² 182 542 € 1 706 €
98 RUE DE LONGVIC 276 m² 749 892 € 2 717 €
10 B RUE ALEXIS PERREY 93 m² 409 386 € 4 402 €
52 RUE DE LONGVIC 112 m² 429 184 € 3 832 €
22 CHE DES LENTILLERES 80 m² 179 040 € 2 238 €
14 RUE CLEMENT JANIN 113 m² 405 218 € 3 586 €
18 RUE CLEMENT JANIN 130 m² 674 960 € 5 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 706 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 874 – 4 036 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Lentillères
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Lentillères ↗
Dijon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+72 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune3ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 86 m² à 365 000 €, soit 4 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Oui : 4 244 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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