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France › Dijon › Lentillères › Rue de Longvic › n° 75

75 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 257 500 € (1 752 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 752 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Lentillères2 385 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dijon2 653 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 381 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 752 €/m² en 2023 · −38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 75 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2023 n° 75 · Appartement · 6 p. 04/10/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 257 500 €1 752 €/m² 1 752 €
11/05/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 11/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 187 600 €2 062 €/m² 2 062 €
05/11/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
31/01/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 390 € 4 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DES LENTILLERES 55 m² 154 990 € 2 818 €
10 CHE DES LENTILLERES 50 m² 119 050 € 2 381 €
10 CHE DES LENTILLERES 33 m² 126 489 € 3 833 €
10 CHE DES LENTILLERES 50 m² 111 550 € 2 231 €
10 CHE DES LENTILLERES 68 m² 212 500 € 3 125 €
10 CHE DES LENTILLERES 46 m² 131 008 € 2 848 €
10 CHE DES LENTILLERES 38 m² 133 798 € 3 521 €
85 RUE DE LONGVIC 59 m² 82 010 € 1 390 €
82 RUE DE LONGVIC 106 m² 277 508 € 2 618 €
82 RUE DE LONGVIC 131 m² 394 965 € 3 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 250 – 3 363 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Lentillères
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Lentillères ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 808 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 147 m² à 257 500 €, soit 1 752 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 1 752 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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