CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Docteur Lavalle › Rue de Longvic › n° 66

66 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 57 100 € (2 855 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue de Longvic, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 788 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Docteur Lavalle2 535 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Dijon2 666 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 527 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 855 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 66 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 019 € À 2 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 100 €2 855 €/m² 2 855 €
19/01/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
20/01/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
29/05/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 500 €2 583 €/m² 2 583 €
12/07/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 930 € 4 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DE LONGVIC 23 m² 44 390 € 1 930 €
63 RUE DE LONGVIC 23 m² 50 508 € 2 196 €
63 RUE DE LONGVIC 22 m² 90 002 € 4 091 €
41 RUE MAGENTA 23 m² 64 607 € 2 809 €
41 RUE MAGENTA 66 m² 155 166 € 2 351 €
64 C RUE DE LONGVIC 67 m² 231 887 € 3 461 €
64 B RUE DE LONGVIC 108 m² 282 960 € 2 620 €
64 A RUE DE LONGVIC 66 m² 161 898 € 2 453 €
64 B RUE DE LONGVIC 77 m² 225 995 € 2 935 €
64 C RUE DE LONGVIC 52 m² 180 700 € 3 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 930 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 201 – 3 222 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Docteur Lavalle
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Docteur Lavalle ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
246 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDocteur Lavalle1 120 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 20 m² à 57 100 €, soit 2 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Oui : 2 855 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien