France › Dijon › Docteur Lavalle › Rue de Longvic › n° 64 C

64 C Rue de Longvic, Dijon

Vendu 300 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 C Rue de Longvic, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 C2 667 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Docteur Lavalle2 535 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dijon2 681 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 64 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 506 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX7

LOGEMENTS78

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 C Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 4 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 64 C · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/2024 n° 64 C · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/02/2024 n° 64 C · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/01/2024 n° 64 C · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 700 €3 475 €/m² 3 475 €

16/06/2023 n° 64 C · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/06/2023 n° 64 C · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 515 200 €4 727 €/m² 4 727 €

14/11/2022 n° 64 C · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 283 000 €2 620 €/m² 2 620 €

12/09/2022 n° 64 C · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 895 €3 461 €/m² 3 461 €

08/07/2022 n° 64 C · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/07/2021 n° 64 C · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 352 500 €3 264 €/m² 3 264 €

27/04/2021 n° 64 C · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/12/2020 n° 64 C · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 400 €2 737 €/m² 2 737 €

29/07/2020 n° 64 C · Appartement · 1 p. 29/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/07/2020 n° 64 C · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

16/03/2020 n° 64 C · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 300 €2 137 €/m² 2 137 €

22/11/2019 n° 64 C · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

27/06/2019 n° 64 C · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/12/2018 n° 64 C · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

13/12/2018 n° 64 C · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/10/2018 n° 64 C · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 254 000 €2 822 €/m² 2 822 €

12/09/2018 n° 64 C · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 266 520 €2 468 €/m² 2 468 €

19/07/2018 n° 64 C · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/05/2018 n° 64 C · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 315 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/01/2018 n° 64 C · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

15/03/2017 n° 64 C · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 100 €2 443 €/m² 2 443 €

30/01/2017 n° 64 C · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

12/07/2016 n° 64 C · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/03/2016 n° 64 C · Appartement · 5 p. 29/03/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/12/2015 n° 64 C · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/11/2015 n° 64 C · Appartement · 4 p. 18/11/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 321 000 €2 918 €/m² 2 918 €

28/07/2014 n° 64 C · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/2014 n° 64 C · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

18/01/2014 n° 64 C · Appartement · 1 p. 18/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue de Longvic, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−3 %2 763 €/m²Appt 90 m² · 20 ventes · 2026 n° 59+55 %4 400 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024 n° 63−23 %2 196 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2024 n° 71−57 %1 220 €/m²Appt 182 m² · vendu 2015

RUE DE LONGVICMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54 B+12 %3 172 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2023 n° 54 A+17 %3 335 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 54 F+47 %4 175 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 54 E+48 %4 211 €/m²Appt 154 m² · 2 ventes · 2025 n° 54 D+52 %4 312 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2023 n° 64 B+5 %2 978 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2024 n° 64 A+10 %3 115 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024

n° 64 CVOUS ÊTES ICI2 667 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 66−2 %2 788 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Longvic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 752 € 4 437 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE DE LONGVIC 52 m² 144 976 € 2 788 €

66 RUE DE LONGVIC 20 m² 57 100 € 2 855 €

54 F RUE DE LONGVIC 64 m² 283 968 € 4 437 €

54 A RUE DE LONGVIC 99 m² 323 037 € 3 263 €

54 D RUE DE LONGVIC 130 m² 572 780 € 4 406 €

54 D RUE DE LONGVIC 147 m² 620 046 € 4 218 €

54 F RUE DE LONGVIC 92 m² 359 996 € 3 913 €

54 B RUE DE LONGVIC 58 m² 226 490 € 3 905 €

54 E RUE DE LONGVIC 154 m² 618 926 € 4 019 €

54 E RUE DE LONGVIC 93 m² 409 479 € 4 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 752 € à 4 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Longvic

Fourchette courante2 248 – 3 319 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Longvic ↗

Docteur Lavalle

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Docteur Lavalle ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut5.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 328 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 C ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDocteur Lavalle1 120 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 64 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 C Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 C Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 108 m² à 300 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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