France › Dijon › Davout › Rue de Colmar › n° 8

8 Rue de Colmar, Dijon

Vendu 336 000 € (3 862 €/m²) en 2022 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 702 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Colmar3 603 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Dijon2 750 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 988 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX7

LOGEMENTS67

Dernière vente : 3 862 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 383 € À 4 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 336 000 €3 862 €/m² 3 862 €

14/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/12/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 322 500 €3 544 €/m² 3 544 €

15/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 500 €4 463 €/m² 4 463 €

22/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

10/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 500 €3 913 €/m² 3 913 €

09/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

09/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 500 €4 388 €/m² 4 388 €

05/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

04/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 794 €3 702 €/m² 3 702 €

29/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 200 €3 575 €/m² 3 575 €

28/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

28/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 200 €3 495 €/m² 3 495 €

18/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

18/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

14/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

13/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 200 €4 782 €/m² 4 782 €

12/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 780 €3 600 €/m² 3 600 €

11/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

08/10/2021 n° 8 · Appartement · 6 p. 08/10/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 565 000 €3 383 €/m² 3 383 €

08/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 600 €3 510 €/m² 3 510 €

05/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 500 €3 775 €/m² 3 775 €

05/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 500 €4 413 €/m² 4 413 €

04/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

04/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 500 €4 413 €/m² 4 413 €

01/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 000 €3 532 €/m² 3 532 €

29/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

24/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 200 €3 859 €/m² 3 859 €

24/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 334 000 €3 591 €/m² 3 591 €

24/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 500 €3 863 €/m² 3 863 €

22/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 343 000 €3 854 €/m² 3 854 €

20/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

17/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

02/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 332 600 €3 615 €/m² 3 615 €

14/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 500 €3 515 €/m² 3 515 €

09/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

09/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 700 €3 651 €/m² 3 651 €

23/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 200 €3 415 €/m² 3 415 €

19/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

01/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

22/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 500 €3 816 €/m² 3 816 €

18/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 500 €3 669 €/m² 3 669 €

15/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 200 €4 124 €/m² 4 124 €

03/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 600 €4 112 €/m² 4 112 €

22/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 800 €3 723 €/m² 3 723 €

04/02/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

27/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 100 €4 002 €/m² 4 002 €

12/01/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 12/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/01/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 500 €4 134 €/m² 4 134 €

20/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 500 €3 642 €/m² 3 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue de Colmar, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %2 179 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 13−38 %2 234 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 3 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−29 %2 565 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−23 %2 762 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2026 n° 4 B−15 %3 065 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI3 702 €/m²55 ventes · dernière 2022

n° 14−47 %1 917 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−44 %2 000 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−56 %1 587 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 405 € 3 043 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE COLMAR 96 m² 177 024 € 1 844 €

2 BD DE VERDUN 80 m² 148 000 € 1 850 €

13 RUE DE COLMAR 146 m² 205 130 € 1 405 €

2 BD DE VERDUN 73 m² 197 027 € 2 699 €

2 BD DE VERDUN 73 m² 203 013 € 2 781 €

2 BD DE VERDUN 80 m² 224 800 € 2 810 €

13 RUE DE COLMAR 73 m² 198 998 € 2 726 €

13 RUE DE COLMAR 72 m² 189 000 € 2 625 €

2 BD DE VERDUN 80 m² 196 480 € 2 456 €

4 BD DE VERDUN 77 m² 214 984 € 2 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 405 € à 3 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Colmar

Fourchette courante3 023 – 3 937 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Colmar ↗

Davout

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 336 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 070 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Colmar95 ventes depuis 2014 · 3 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Colmar à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 87 m² à 336 000 €, soit 3 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Oui : 3 862 €/m² contre 3 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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