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France › Dijon › République › Rue Courtepee › n° 30

30 Rue Courtepee, Dijon

Vendu 125 000 € (3 788 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 234 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Courtepee2 706 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %République2 599 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 893 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 904 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 788 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Courtepee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 845 € À 3 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
28/11/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 500 €3 470 €/m² 3 470 €
17/07/2018 n° 30 · Appartement 17/07/2018 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 420 000 €2 234 €/m² 2 234 €
12/07/2017 n° 30 · Appartement 12/07/2017 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 500 000 €1 845 €/m² 1 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL BARBE 120 m² 315 000 € 2 625 €
1 PL BARBE 70 m² 167 020 € 2 386 €
1 PL BARBE 68 m² 126 276 € 1 857 €
28 RUE COURTEPEE 45 m² 75 015 € 1 667 €
28 RUE COURTEPEE 30 m² 45 000 € 1 500 €
18 RUE GAGNEREAUX 12 m² 51 996 € 4 333 €
18 RUE GAGNEREAUX 32 m² 99 200 € 3 100 €
18 RUE GAGNEREAUX 40 m² 83 000 € 2 075 €
18 RUE GAGNEREAUX 39 m² 104 988 € 2 692 €
18 RUE GAGNEREAUX 32 m² 75 008 € 2 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Courtepée
Fourchette courante2 300 – 3 120 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Courtepée ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Courtepee96 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Courtepee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Courtepee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 33 m² à 125 000 €, soit 3 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courtepee ?

Oui : 3 788 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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