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France › Dijon › République › Rue Courtepee › n° 25

25 Rue Courtepee, Dijon

Vendu 140 000 € (2 800 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 210003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 549 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Courtepee2 706 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %République2 600 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dijon2 899 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 914 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Courtepee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 783 € À 2 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
27/05/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
26/10/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 700 €2 674 €/m² 2 674 €
30/09/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €
21/02/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL BARBE 68 m² 126 276 € 1 857 €
1 PL BARBE 70 m² 167 020 € 2 386 €
1 PL BARBE 120 m² 315 000 € 2 625 €
28 RUE COURTEPEE 45 m² 75 015 € 1 667 €
28 RUE COURTEPEE 30 m² 45 000 € 1 500 €
30 RUE COURTEPEE 33 m² 125 004 € 3 788 €
30 RUE COURTEPEE 33 m² 114 510 € 3 470 €
40 RUE D AHUY 57 m² 189 981 € 3 333 €
40 RUE D AHUY 57 m² 180 006 € 3 158 €
38 RUE D AHUY 72 m² 204 984 € 2 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Courtepée
Fourchette courante2 300 – 3 122 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Courtepée ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Courtepee96 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Courtepee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Courtepee a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 50 m² à 140 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courtepee ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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