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France › Dijon › Castel › Rue Chevreul › n° 7

7 Rue Chevreul, Dijon

Vendu 66 800 € (3 181 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 451 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Chevreul2 359 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Castel2 415 €/m² 770 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dijon2 430 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 181 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 240 € À 3 181 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 800 €3 181 €/m² 3 181 €
31/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
09/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
15/12/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 255 € 4 394 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CHEVREUL 88 m² 225 016 € 2 557 €
30 RUE CHEVREUL 66 m² 151 998 € 2 303 €
3 RUE PAUL CAZIN 29 m² 60 001 € 2 069 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 63 m² 177 030 € 2 810 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 63 m² 155 988 € 2 476 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 62 m² 128 030 € 2 065 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 44 m² 83 996 € 1 909 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 62 m² 110 980 € 1 790 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 63 m² 146 538 € 2 326 €
4 B RUE MOREL RETZ 45 m² 135 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 255 € à 4 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevreul
Fourchette courante1 762 – 2 747 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevreul ↗
Castel
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-1 %
Voir Castel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
258 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chevreul106 ventes depuis 2014 · 2 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCastel770 ventes · 2 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chevreul à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 21 m² à 66 800 €, soit 3 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 3 181 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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