France › Dijon › Casernes › Rue Chanzy › n° 9

9 Rue Chanzy, Dijon

Vendu 68 750 € (2 865 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 792 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Chanzy2 406 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dijon2 730 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue

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Calée sur 1 727 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 865 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 319 € À 2 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 750 €2 865 €/m² 2 865 €

13/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 950 €2 339 €/m² 2 339 €

06/04/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

25/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chanzy, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 792 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 9 B+25 %3 002 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2022 n° 13−24 %1 829 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 19+5 %2 533 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023 n° 21+10 %2 639 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−5 %2 287 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026 n° 27−28 %1 723 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2022 n° 29+8 %2 592 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 33+12 %2 702 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022

RUE CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18lot atypique6 291 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 24−16 %2 010 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025 n° 28+6 %2 545 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2024 n° 30+2 %2 444 €/m²Appt 45 m² · 35 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Chanzy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

732 € 3 774 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B RUE CHANZY 50 m² 165 000 € 3 300 €

9 B RUE CHANZY 105 m² 283 815 € 2 703 €

56 AV DU DRAPEAU 53 m² 200 022 € 3 774 €

56 AV DU DRAPEAU 31 m² 89 993 € 2 903 €

56 AV DU DRAPEAU 82 m² 60 024 € 732 €

56 AV DU DRAPEAU 39 m² 85 449 € 2 191 €

56 AV DU DRAPEAU 69 m² 105 984 € 1 536 €

19 RUE CHANZY 56 m² 149 520 € 2 670 €

19 RUE CHANZY 30 m² 75 990 € 2 533 €

50 B AV DU DRAPEAU 162 m² 399 978 € 2 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chanzy

Fourchette courante2 096 – 2 708 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chanzy ↗

Casernes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut4.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Chanzy212 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Chanzy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 24 m² à 68 750 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 865 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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