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France › Dijon › Casernes › Rue Chanzy › n° 28

28 Rue Chanzy, Dijon

Vendu 84 000 € (2 545 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Chanzy2 406 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 749 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 1 612 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0057 + HM0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 545 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €
29/06/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €
21/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €
28/07/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
29/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €
21/05/2015 n° 28 · Maison · 5 p. 21/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €
30/01/2015 n° 28 · Appartement · 5 p. 30/01/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 402 000 €3 268 €/m² 3 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
933 € 3 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE CHANZY 79 m² 144 965 € 1 835 €
27 RUE CHANZY 63 m² 164 997 € 2 619 €
24 RUE CHANZY 97 m² 194 970 € 2 010 €
24 RUE CHANZY 97 m² 274 995 € 2 835 €
24 RUE CHANZY 53 m² 140 026 € 2 642 €
34 RUE CHANZY 43 m² 113 993 € 2 651 €
34 RUE CHANZY 56 m² 140 000 € 2 500 €
25 RUE CHANZY 61 m² 139 507 € 2 287 €
25 RUE CHANZY 61 m² 163 663 € 2 683 €
30 RUE CHANZY 45 m² 125 010 € 2 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 096 – 2 708 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-3 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Chanzy212 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Chanzy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 33 m² à 84 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 545 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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