CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Casernes › Rue Chanzy › n° 19

19 Rue Chanzy, Dijon

Vendu 76 000 € (2 533 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 533 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Chanzy2 406 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon2 769 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 649 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 533 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 054 € À 2 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
16/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 498 €2 670 €/m² 2 670 €
10/01/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 688 € 3 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CHANZY 61 m² 139 507 € 2 287 €
25 RUE CHANZY 61 m² 163 663 € 2 683 €
24 RUE CHANZY 97 m² 194 970 € 2 010 €
24 RUE CHANZY 97 m² 274 995 € 2 835 €
24 RUE CHANZY 53 m² 140 026 € 2 642 €
27 RUE CHANZY 63 m² 164 997 € 2 619 €
27 RUE CHANZY 79 m² 144 965 € 1 835 €
9 B RUE CHANZY 50 m² 165 000 € 3 300 €
9 B RUE CHANZY 105 m² 283 815 € 2 703 €
9 RUE CHANZY 24 m² 68 760 € 2 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 688 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 096 – 2 708 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Chanzy212 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chanzy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 30 m² à 76 000 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 533 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien