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France › Dijon › Casernes › Rue Lafayette › n° 42

42 Rue Lafayette, Dijon

Vendu 109 000 € (1 946 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Lafayette, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 048 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Lafayette2 633 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 834 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 762 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 946 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 690 € À 3 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €
18/10/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 196 600 €2 048 €/m² 2 048 €
12/05/2021 n° 42 · Maison · 1 p. 12/05/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €
14/12/2020 n° 42 · Maison · 1 p. 14/12/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 78 500 €3 568 €/m² 3 568 €
07/06/2018 n° 42 · Maison · 1 p. 07/06/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 717 € 4 003 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE LAFAYETTE 43 m² 105 006 € 2 442 €
41 RUE LAFAYETTE 57 m² 119 016 € 2 088 €
41 RUE LAFAYETTE 56 m² 143 528 € 2 563 €
41 RUE LAFAYETTE 58 m² 112 172 € 1 934 €
41 RUE LAFAYETTE 50 m² 152 000 € 3 040 €
41 RUE LAFAYETTE 56 m² 150 024 € 2 679 €
41 RUE LAFAYETTE 60 m² 105 480 € 1 758 €
43 RUE LAFAYETTE 43 m² 125 001 € 2 907 €
43 RUE LAFAYETTE 55 m² 152 515 € 2 773 €
43 RUE LAFAYETTE 33 m² 129 591 € 3 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 717 € à 4 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante2 104 – 3 137 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Lafayette95 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Lafayette à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 56 m² à 109 000 €, soit 1 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 1 946 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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