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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 43

43 Rue Berlier, Dijon

Vendu 85 000 € (2 931 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 929 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 811 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 931 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 259 € À 4 657 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
23/08/2021 n° 43 · Appartement · 5 p. 23/08/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 343 500 €2 290 €/m² 2 290 €
28/10/2020 n° 43 · Appartement · 5 p. 28/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €
30/08/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 880 €4 657 €/m² 4 657 €
17/11/2017 n° 43 · Appartement · 5 p. 17/11/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €
18/04/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 18/04/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 232 000 €2 343 €/m² 2 343 €
04/04/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/11/2016 n° 43 · Appartement 15/11/2016 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 287 000 €1 259 €/m² 1 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 489 € 5 985 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE BERLIER 16 m² 45 504 € 2 844 €
36 RUE BERLIER 26 m² 60 008 € 2 308 €
61 RUE SAUMAISE 32 m² 110 208 € 3 444 €
61 RUE SAUMAISE 50 m² 115 500 € 2 310 €
61 RUE SAUMAISE 28 m² 61 992 € 2 214 €
61 RUE SAUMAISE 26 m² 65 000 € 2 500 €
61 RUE SAUMAISE 58 m² 161 994 € 2 793 €
61 RUE SAUMAISE 50 m² 153 000 € 3 060 €
61 RUE SAUMAISE 80 m² 252 000 € 3 150 €
61 RUE SAUMAISE 27 m² 81 999 € 3 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 361 – 3 357 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, appartement de 29 m² à 85 000 €, soit 2 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Oui : 2 931 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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