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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 36

36 Rue Berlier, Dijon

Vendu 60 000 € (2 308 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 308 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 935 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 753 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0346 + BR0158 + BS0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 531 € À 2 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
24/08/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 500 €2 844 €/m² 2 844 €
15/09/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €
31/08/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €
30/07/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
03/10/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €
15/11/2016 n° 36 · Appartement 15/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €
04/08/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 800 €2 660 €/m² 2 660 €
21/07/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 500 €2 475 €/m² 2 475 €
31/03/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €
14/03/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 489 € 5 985 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE BERLIER 17 m² 29 597 € 1 741 €
38 RUE BERLIER 35 m² 94 395 € 2 697 €
38 RUE BERLIER 37 m² 62 012 € 1 676 €
38 RUE BERLIER 50 m² 130 000 € 2 600 €
40 RUE BERLIER 83 m² 284 026 € 3 422 €
40 RUE BERLIER 83 m² 269 999 € 3 253 €
40 RUE BERLIER 40 m² 92 120 € 2 303 €
40 RUE BERLIER 50 m² 169 000 € 3 380 €
40 RUE BERLIER 92 m² 258 980 € 2 815 €
3 RUE HENRI BAUDOT 73 m² 230 899 € 3 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 361 – 3 357 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 26 m² à 60 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Non : 2 308 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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