CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 51

51 Rue Berlier, Dijon

Vendu 113 000 € (3 531 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2100025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 682 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon2 950 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 715 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 531 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 894 € À 3 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 51 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €
17/05/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
29/03/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €
24/04/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €
27/06/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
25/01/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
28/02/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €
22/07/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
31/03/2014 n° 51 · Appartement 31/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €
13/03/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 13/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €
18/02/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 381 € 4 727 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE JEANNIN 25 m² 61 000 € 2 440 €
60 RUE JEANNIN 15 m² 67 995 € 4 533 €
60 RUE JEANNIN 41 m² 148 010 € 3 610 €
50 RUE BERLIER 87 m² 200 013 € 2 299 €
48 RUE BERLIER 19 m² 64 505 € 3 395 €
48 RUE BERLIER 15 m² 58 005 € 3 867 €
50 RUE BERLIER 90 m² 189 990 € 2 111 €
58 RUE JEANNIN 22 m² 94 996 € 4 318 €
58 RUE JEANNIN 25 m² 95 000 € 3 800 €
1 B RUE SAUMAISE 24 m² 69 432 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 361 – 3 357 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 32 m² à 113 000 €, soit 3 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Oui : 3 531 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien