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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 32

32 Rue Berlier, Dijon

Vendu 93 000 € (3 577 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 2100027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 289 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Saint-Michel2 617 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Dijon2 936 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 774 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0159 + BR0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 577 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 891 € À 5 985 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €
30/11/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 600 €5 985 €/m² 5 985 €
14/12/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 500 €3 289 €/m² 3 289 €
05/12/2022 n° 32 · Appartement · 6 p. 05/12/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €
10/06/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €
15/11/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €
23/09/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €
28/12/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 400 €2 709 €/m² 2 709 €
22/05/2017 n° 32 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 213 000 €2 088 €/m² 2 088 €
04/07/2016 n° 32 · Appartement · 5 p. 04/07/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 311 300 €2 909 €/m² 2 909 €
30/09/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 489 € 5 851 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE BERLIER 99 m² 181 962 € 1 838 €
30 RUE BERLIER 36 m² 124 992 € 3 472 €
30 RUE BERLIER 78 m² 207 012 € 2 654 €
30 RUE BERLIER 29 m² 74 994 € 2 586 €
30 RUE BERLIER 38 m² 120 004 € 3 158 €
30 RUE BERLIER 25 m² 70 000 € 2 800 €
30 RUE BERLIER 25 m² 80 000 € 3 200 €
30 RUE BERLIER 25 m² 70 000 € 2 800 €
30 RUE BERLIER 63 m² 160 020 € 2 540 €
30 RUE BERLIER 78 m² 159 978 € 2 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 364 – 3 357 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 26 m² à 93 000 €, soit 3 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Oui : 3 577 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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