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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 48

48 Rue Berlier, Dijon

Vendu 64 500 € (3 395 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2100021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 247 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Michel2 617 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dijon2 953 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 709 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS41
Dernière vente : 3 395 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 553 € À 3 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 500 €3 395 €/m² 3 395 €
05/01/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 05/01/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €
30/12/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €
08/08/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 444 €1 694 €/m² 1 694 €
31/07/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €
15/01/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 15/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 250 €2 247 €/m² 2 247 €
08/10/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 381 € 4 727 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 395 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE BERLIER 85 m² 266 985 € 3 141 €
51 RUE BERLIER 66 m² 175 032 € 2 652 €
51 RUE BERLIER 32 m² 112 992 € 3 531 €
60 RUE JEANNIN 25 m² 61 000 € 2 440 €
60 RUE JEANNIN 15 m² 67 995 € 4 533 €
60 RUE JEANNIN 41 m² 148 010 € 3 610 €
58 RUE JEANNIN 25 m² 95 000 € 3 800 €
58 RUE JEANNIN 22 m² 94 996 € 4 318 €
54 RUE JEANNIN 29 m² 74 994 € 2 586 €
1 B RUE SAUMAISE 24 m² 69 432 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 364 – 3 357 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
234 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, appartement de 19 m² à 64 500 €, soit 3 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Oui : 3 395 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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