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France › Dijon › Les Roses › Rue Auguste Perdrix › n° 6

6 Rue Auguste Perdrix, Dijon

Vendu 99 000 € (2 415 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 114 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Auguste Perdrix2 898 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 940 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 721 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 415 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Auguste Perdrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 3 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €
14/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €
06/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
20/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €
11/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste Perdrix, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %3 379 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025n° 9+8 %3 125 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025
RUE AUGUSTE PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 898 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 114 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 8+0 %2 908 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2022n° 12+47 %4 265 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024n° 16−15 %2 470 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022n° 20−26 %2 149 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025n° 22−22 %2 271 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025n° 24−47 %1 550 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025n° 26−35 %1 895 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 889 € 5 258 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE AUGUSTE PERDRIX 24 m² 85 008 € 3 542 €
8 RUE AUGUSTE PERDRIX 17 m² 73 644 € 4 332 €
8 RUE AUGUSTE PERDRIX 16 m² 46 000 € 2 875 €
16 RUE AUDRA 37 m² 119 991 € 3 243 €
16 RUE AUDRA 42 m² 130 998 € 3 119 €
16 RUE AUDRA 42 m² 127 008 € 3 024 €
18 RUE AUDRA 55 m² 215 985 € 3 927 €
18 RUE AUDRA 75 m² 297 150 € 3 962 €
18 RUE AUDRA 21 m² 71 001 € 3 381 €
18 RUE AUDRA 40 m² 97 000 € 2 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 5 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Perdrix
Fourchette courante2 538 – 4 213 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Perdrix ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Auguste Perdrix54 ventes depuis 2014 · 2 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Auguste Perdrix à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Auguste Perdrix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, appartement de 41 m² à 99 000 €, soit 2 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perdrix ?

Non : 2 415 €/m² contre 2 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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