France › Dijon › Les Roses › Rue Auguste Perdrix › n° 16

16 Rue Auguste Perdrix, Dijon

Vendu 105 000 € (2 333 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Auguste Perdrix2 898 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 929 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 662 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HK0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Auguste Perdrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 867 € À 3 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 700 €3 682 €/m² 3 682 €

20/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/04/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 750 €2 750 €/m² 2 750 €

05/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

08/08/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Auguste Perdrix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %3 379 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+8 %3 125 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025

RUE AUGUSTE PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %2 114 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2021 n° 8+0 %2 908 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2022 n° 12+47 %4 265 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 20−26 %2 149 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 22−22 %2 271 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 24−47 %1 550 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−35 %1 895 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 5 258 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE AUGUSTE PERDRIX 66 m² 347 028 € 5 258 €

3 RUE AUGUSTE PERDRIX 50 m² 135 150 € 2 703 €

8 RUE AUGUSTE PERDRIX 24 m² 85 008 € 3 542 €

8 RUE AUGUSTE PERDRIX 16 m² 46 000 € 2 875 €

8 RUE AUGUSTE PERDRIX 17 m² 73 644 € 4 332 €

20 RUE AUGUSTE PERDRIX 63 m² 129 969 € 2 063 €

20 RUE AUGUSTE PERDRIX 32 m² 96 992 € 3 031 €

6 RUE AUGUSTE PERDRIX 41 m² 99 015 € 2 415 €

18 RUE AUDRA 90 m² 395 010 € 4 389 €

18 RUE AUDRA 75 m² 297 150 € 3 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Perdrix

Fourchette courante2 538 – 4 213 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Perdrix ↗

Les Roses

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Roses ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Auguste Perdrix54 ventes depuis 2014 · 2 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Auguste Perdrix à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Auguste Perdrix a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 45 m² à 105 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perdrix ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Auguste Perdrix