France › Dijon › Les Roses › Rue Auguste Perdrix › n° 8

8 Rue Auguste Perdrix, Dijon

Vendu 46 000 € (2 875 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 210001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 875 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Auguste Perdrix2 898 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon2 935 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 697 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 875 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Auguste Perdrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 305 € À 4 332 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 650 €4 332 €/m² 4 332 €

13/08/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/03/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/08/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 797 €2 305 €/m² 2 305 €

22/03/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

12/12/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/01/2016 n° 8 · Appartement 27/01/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

29/08/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

17/03/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Auguste Perdrix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %3 379 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+8 %3 125 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025

RUE AUGUSTE PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %2 114 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI2 875 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 12+47 %4 265 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−15 %2 470 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022 n° 20−26 %2 149 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 22−22 %2 271 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 24−47 %1 550 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−35 %1 895 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 5 258 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE AUGUSTE PERDRIX 41 m² 99 015 € 2 415 €

3 RUE AUGUSTE PERDRIX 50 m² 135 150 € 2 703 €

12 RUE AUGUSTE PERDRIX 66 m² 347 028 € 5 258 €

16 RUE AUDRA 37 m² 119 991 € 3 243 €

16 RUE AUDRA 42 m² 130 998 € 3 119 €

16 RUE AUDRA 42 m² 127 008 € 3 024 €

18 RUE AUDRA 55 m² 215 985 € 3 927 €

18 RUE AUDRA 75 m² 297 150 € 3 962 €

18 RUE AUDRA 21 m² 71 001 € 3 381 €

18 RUE AUDRA 40 m² 97 000 € 2 425 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Perdrix

Fourchette courante2 538 – 4 213 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Perdrix ↗

Les Roses

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Roses ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

197 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Auguste Perdrix54 ventes depuis 2014 · 2 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Auguste Perdrix à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Auguste Perdrix a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, appartement de 16 m² à 46 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perdrix ?

Non : 2 875 €/m² contre 2 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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