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France › Dijon › Darcy › Rue Audra › n° 9

9 Rue Audra, Dijon

Vendu 203 300 € (1 882 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2100044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 346 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Audra3 381 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Darcy2 557 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 935 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 712 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2023 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 3 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 08/11/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 203 300 €1 882 €/m² 1 882 €
15/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €
11/01/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €
02/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 200 €2 346 €/m² 2 346 €
07/03/2018 n° 9 · Appartement 07/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 500 €3 038 €/m² 3 038 €
25/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €
23/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €
29/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €
20/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 500 €2 112 €/m² 2 112 €
15/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 210 €2 266 €/m² 2 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 588 € 5 263 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE AUDRA 21 m² 71 001 € 3 381 €
18 RUE AUDRA 90 m² 395 010 € 4 389 €
18 RUE AUDRA 40 m² 97 000 € 2 425 €
18 RUE AUDRA 55 m² 215 985 € 3 927 €
18 RUE AUDRA 75 m² 297 150 € 3 962 €
15 RUE AUDRA 35 m² 106 995 € 3 057 €
15 RUE AUDRA 25 m² 81 000 € 3 240 €
15 RUE AUDRA 45 m² 86 985 € 1 933 €
16 RUE AUDRA 42 m² 130 998 € 3 119 €
16 RUE AUDRA 37 m² 119 991 € 3 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Audra
Fourchette courante2 773 – 4 021 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Audra ↗
Darcy
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 328 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Audra87 ventes depuis 2014 · 3 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 557 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Audra à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Audra a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 108 m² à 203 300 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audra ?

Non : 1 882 €/m² contre 3 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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