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France › Dijon › Darcy › Rue Audra › n° 7

7 Rue Audra, Dijon

Vendu 76 500 € (1 700 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2100050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 700 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Audra3 388 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Darcy2 532 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dijon2 935 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 2 710 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 4 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €
24/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 950 €4 098 €/m² 4 098 €
30/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 800 €3 493 €/m² 3 493 €
04/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 933 € 5 263 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE AUDRA 37 m² 119 991 € 3 243 €
16 RUE AUDRA 42 m² 130 998 € 3 119 €
16 RUE AUDRA 42 m² 127 008 € 3 024 €
18 RUE AUDRA 21 m² 71 001 € 3 381 €
18 RUE AUDRA 75 m² 297 150 € 3 962 €
18 RUE AUDRA 40 m² 97 000 € 2 425 €
18 RUE AUDRA 90 m² 395 010 € 4 389 €
18 RUE AUDRA 55 m² 215 985 € 3 927 €
15 RUE AUDRA 35 m² 106 995 € 3 057 €
15 RUE AUDRA 25 m² 81 000 € 3 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Audra
Fourchette courante2 824 – 4 024 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Audra ↗
Darcy
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Audra86 ventes depuis 2014 · 3 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 033 ventes · 2 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Audra à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Audra a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 45 m² à 76 500 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audra ?

Non : 1 700 €/m² contre 3 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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