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France › Dijon › Darcy › Rue Audra › n° 17

17 Rue Audra, Dijon

Vendu 82 000 € (3 727 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 978 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Audra3 381 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 932 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 652 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 727 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 771 € À 3 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
20/03/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
25/08/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 500 €2 841 €/m² 2 841 €
19/05/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 489 € 5 263 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE AUDRA 45 m² 86 985 € 1 933 €
15 RUE AUDRA 25 m² 81 000 € 3 240 €
15 RUE AUDRA 35 m² 106 995 € 3 057 €
26 RUE AUDRA 17 m² 26 996 € 1 588 €
26 RUE AUDRA 17 m² 68 357 € 4 021 €
26 RUE AUDRA 78 m² 375 024 € 4 808 €
24 RUE AUDRA 247 m² 1 299 961 € 5 263 €
22 RUE AUDRA 79 m² 233 287 € 2 953 €
30 RUE AUDRA 67 m² 234 969 € 3 507 €
30 RUE AUDRA 20 m² 91 000 € 4 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Audra
Fourchette courante2 772 – 4 021 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Audra ↗
Darcy
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Audra87 ventes depuis 2014 · 3 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Audra à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Audra a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, appartement de 22 m² à 82 000 €, soit 3 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audra ?

Oui : 3 727 €/m² contre 3 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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