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France › Dijon › Les Roses › Rue Jacques Cellerier › n° 2

2 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 99 000 € (4 125 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 125 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Les Roses2 442 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Dijon2 935 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 631 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0381 + EW0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 125 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 059 € À 4 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €
15/11/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €
24/02/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 000 €4 867 €/m² 4 867 €
28/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
20/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 588 € 5 263 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE AUDRA 67 m² 234 969 € 3 507 €
30 RUE AUDRA 20 m² 91 000 € 4 550 €
4 PL AUGUSTE DUBOIS 114 m² 567 948 € 4 982 €
4 PL AUGUSTE DUBOIS 114 m² 365 028 € 3 202 €
2 PL AUGUSTE DUBOIS 99 m² 465 003 € 4 697 €
2 PL AUGUSTE DUBOIS 99 m² 465 003 € 4 697 €
2 PL AUGUSTE DUBOIS 90 m² 395 460 € 4 394 €
2 PL AUGUSTE DUBOIS 90 m² 450 000 € 5 000 €
2 PL AUGUSTE DUBOIS 90 m² 440 010 € 4 889 €
4 RUE JACQUES CELLERIER 81 m² 265 761 € 3 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 316 – 3 397 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 24 m² à 99 000 €, soit 4 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Oui : 4 125 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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