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France › Dijon › Petites Roches › Boulevard Mansart › n° 75

75 Boulevard Mansart, Dijon

Vendu 135 000 € (2 015 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2100019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Mansart2 477 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Petites Roches1 846 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 539 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 841 € À 2 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
30/06/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €
12/01/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €
28/10/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
06/10/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
02/07/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €
26/10/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 26/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
28/01/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/04/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
22/12/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
730 € 4 025 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DES PEJOCES 17 m² 68 425 € 4 025 €
41 RUE DES PEJOCES 24 m² 62 424 € 2 601 €
41 RUE DES PEJOCES 19 m² 66 006 € 3 474 €
41 RUE DES PEJOCES 15 m² 58 995 € 3 933 €
2 RUE DES BEGONIAS 33 m² 95 007 € 2 879 €
2 RUE DES BEGONIAS 21 m² 74 991 € 3 571 €
81 BD MANSART 65 m² 142 220 € 2 188 €
81 BD MANSART 57 m² 134 976 € 2 368 €
79 BD MANSART 60 m² 187 980 € 3 133 €
79 BD MANSART 79 m² 154 998 € 1 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mansart
Fourchette courante1 970 – 3 131 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mansart ↗
Petites Roches
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Petites Roches ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Mansart241 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetites Roches656 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Mansart à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Mansart a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 67 m² à 135 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mansart ?

Non : 2 015 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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