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France › Dijon › Universités › Boulevard Mansart › n° 98

98 Boulevard Mansart, Dijon

Vendu 101 000 € (2 525 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 981 738 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Mansart2 477 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Universités1 866 €/m² 156 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 504 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX13
LOGEMENTS64
Dernière vente : 2 525 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Boulevard Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 416 € À 2 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 98 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €
13/12/2024 n° 98 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €
29/10/2024 n° 98 · Appartement · 5 p. 29/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €
09/08/2024 n° 98 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €
26/04/2024 n° 98 · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
28/06/2023 n° 98 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
18/01/2023 n° 98 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €
12/01/2023 n° 98 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €
08/07/2022 n° 98 · Appartement · 5 p. 08/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 300 €1 416 €/m² 1 416 €
06/07/2022 n° 98 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 800 €1 751 €/m² 1 751 €
19/05/2022 n° 98 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 200 €1 619 €/m² 1 619 €
29/04/2021 n° 98 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €
29/06/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
625 € 3 805 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 B BD MANSART 67 m² 168 974 € 2 522 €
93 BD MANSART 53 m² 130 486 € 2 462 €
91 BD MANSART 77 m² 134 827 € 1 751 €
91 B BD MANSART 57 m² 93 993 € 1 649 €
91 BD MANSART 57 m² 116 508 € 2 044 €
93 BD MANSART 57 m² 132 981 € 2 333 €
91 B BD MANSART 67 m² 135 005 € 2 015 €
91 BD MANSART 60 m² 132 000 € 2 200 €
91 B BD MANSART 57 m² 110 010 € 1 930 €
91 B BD MANSART 67 m² 132 392 € 1 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mansart
Fourchette courante1 970 – 3 131 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mansart ↗
Universités
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Universités ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUEBoulevard Mansart241 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversités156 ventes · 1 866 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Boulevard Mansart à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Boulevard Mansart a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 40 m² à 101 000 €, soit 2 525 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mansart ?

Oui : 2 525 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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