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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Carnot › n° 36

36 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 137 000 € (2 635 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 200 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Voltaire2 576 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 924 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 431 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 635 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 2 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €
22/03/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 500 €2 779 €/m² 2 779 €
06/06/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €
20/07/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €
31/05/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/12/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
05/09/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €
27/03/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 593 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 BD CARNOT 28 m² 85 988 € 3 071 €
34 BD CARNOT 39 m² 123 006 € 3 154 €
34 BD CARNOT 105 m² 418 005 € 3 981 €
34 BD CARNOT 105 m² 425 040 € 4 048 €
41 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN 40 m² 120 520 € 3 013 €
41 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN 56 m² 128 016 € 2 286 €
6 RUE D ALISE 26 m² 84 604 € 3 254 €
6 RUE D ALISE 12 m² 60 000 € 5 000 €
6 RUE D ALISE 25 m² 83 500 € 3 340 €
39 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN 173 m² 510 004 € 2 948 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 593 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 453 – 3 426 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire816 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 52 m² à 137 000 €, soit 2 635 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 635 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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