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France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 47

47 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 140 000 € (2 456 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2100017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 838 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 919 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 419 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 164 € À 2 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
26/01/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
28/09/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €
03/08/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 500 €2 377 €/m² 2 377 €
29/07/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
21/02/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
17/11/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €
04/03/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 875 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD CARNOT 296 m² 1 205 016 € 4 071 €
44 BD CARNOT 25 m² 59 000 € 2 360 €
12 RUE PELLETIER DE CHAMBURE 110 m² 380 050 € 3 455 €
10 RUE VERCINGETORIX 64 m² 120 000 € 1 875 €
12 RUE VERCINGETORIX 47 m² 163 889 € 3 487 €
10 RUE VERCINGETORIX 118 m² 334 530 € 2 835 €
5 RUE D ALISE 77 m² 269 962 € 3 506 €
5 RUE D ALISE 77 m² 272 503 € 3 539 €
5 RUE D ALISE 71 m² 264 972 € 3 732 €
14 RUE VERCINGETORIX 105 m² 282 030 € 2 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 453 – 3 426 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 57 m² à 140 000 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 456 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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