France › Dijon › Fauconnet › Avenue du Drapeau › n° 75

75 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 117 800 € (2 181 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2100040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 827 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Fauconnet2 467 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 641 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 448 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 181 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 75 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 800 €2 181 €/m² 2 181 €

02/12/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

30/07/2025 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

17/02/2025 n° 75 · Appartement · 4 p. 17/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

11/12/2024 n° 75 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

09/12/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 700 €2 439 €/m² 2 439 €

04/01/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/10/2022 n° 75 · Appartement · 4 p. 10/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

07/10/2022 n° 75 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

01/04/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 200 €2 170 €/m² 2 170 €

29/03/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

01/03/2021 n° 75 · Appartement · 6 p. 01/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

15/01/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

27/11/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/07/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 500 €1 904 €/m² 1 904 €

08/07/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

10/03/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/01/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/08/2019 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

18/03/2019 n° 75 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

23/08/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/04/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/08/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 500 €1 557 €/m² 1 557 €

08/08/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

30/06/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/01/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 10/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

28/09/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

15/09/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 600 €1 875 €/m² 1 875 €

12/09/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

08/07/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/05/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

02/05/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 600 €1 827 €/m² 1 827 €

18/03/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 500 €1 676 €/m² 1 676 €

19/01/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 19/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/03/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 250 €1 326 €/m² 1 326 €

28/03/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 500 €1 885 €/m² 1 885 €

20/03/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 20/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 500 €1 777 €/m² 1 777 €

06/03/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue du Drapeau, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 B n° 75 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−56 %1 577 €/m²Appt 97 m² · vendu 2020 n° 65 B−39 %2 205 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2014

n° 75VOUS ÊTES ICI1 827 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 75 A+7 %3 878 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 77+52 %5 500 €/m²Appt 40 m² · 165 ventes · 2026 n° 77 B+27 %4 600 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 79+68 %6 097 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2026

AVENUE DU DRAPEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−18 %2 957 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2026 n° 66 B−19 %2 918 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026 n° 70−30 %2 521 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2025 n° 70 B−24 %2 746 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026 n° 82−29 %2 583 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023 n° 84−53 %1 720 €/m²Appt 67 m² · 28 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Avenue du Drapeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026

4 225 € 6 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 AV DU DRAPEAU 20 m² 124 000 € 6 200 €

77 AV DU DRAPEAU 24 m² 121 992 € 5 083 €

77 AV DU DRAPEAU 27 m² 135 000 € 5 000 €

77 AV DU DRAPEAU 18 m² 118 008 € 6 556 €

77 AV DU DRAPEAU 22 m² 129 998 € 5 909 €

77 AV DU DRAPEAU 27 m² 127 008 € 4 704 €

77 AV DU DRAPEAU 23 m² 131 008 € 5 696 €

77 AV DU DRAPEAU 26 m² 131 014 € 5 039 €

77 AV DU DRAPEAU 23 m² 126 500 € 5 500 €

77 AV DU DRAPEAU 31 m² 155 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 225 € à 6 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Drapeau

Fourchette courante2 226 – 5 321 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Drapeau ↗

Fauconnet

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Fauconnet ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut4.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauconnet809 ventes · 2 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 54 m² à 117 800 €, soit 2 181 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 181 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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