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France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 72

72 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 185 000 € (5 781 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9240018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 726 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Courbevoie6 522 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 224 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 781 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 449 € À 7 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 72 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €
07/01/2025 n° 72 · Appartement · 1 p. 07/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 198 000 €7 615 €/m² 7 615 €
03/10/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €
13/01/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 321 800 €6 704 €/m² 6 704 €
22/06/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 369 000 €7 688 €/m² 7 688 €
03/07/2020 n° 72 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 785 €5 368 €/m² 5 368 €
03/06/2020 n° 72 · Appartement 03/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 730 €3 449 €/m² 3 449 €
13/11/2019 n° 72 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
31/05/2018 n° 72 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
15/09/2017 n° 72 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 262 600 €7 503 €/m² 7 503 €
22/12/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 291 000 €6 191 €/m² 6 191 €
08/03/2016 n° 72 · Appartement · 1 p. 08/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €
11/12/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
09/12/2015 n° 72 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €
26/06/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 261 000 €5 438 €/m² 5 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 446 € 11 992 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 AV MARCEAU 75 m² 714 975 € 9 533 €
74 AV MARCEAU 45 m² 390 015 € 8 667 €
78 AV MARCEAU 65 m² 353 990 € 5 446 €
78 AV MARCEAU 35 m² 295 015 € 8 429 €
78 AV MARCEAU 40 m² 350 000 € 8 750 €
78 AV MARCEAU 80 m² 630 000 € 7 875 €
74 AV MARCEAU 73 m² 734 964 € 10 068 €
74 AV MARCEAU 133 m² 1 594 936 € 11 992 €
78 AV MARCEAU 73 m² 750 513 € 10 281 €
78 AV MARCEAU 80 m² 710 000 € 8 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 446 € à 11 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Blondel
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune0 %
Voir Blondel ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 32 m² à 185 000 €, soit 5 781 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 5 781 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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