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France › Courbevoie › Gaultier › Avenue Marceau › n° 53

53 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 130 000 € (4 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9240039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 305 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Gaultier6 371 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Courbevoie6 510 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 214 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 333 € À 5 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
29/10/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
03/04/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 350 €5 305 €/m² 5 305 €
03/03/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 680 €5 236 €/m² 5 236 €
28/01/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 393 € 8 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BLONDEL 29 m² 201 956 € 6 964 €
2 RUE BLONDEL 33 m² 238 986 € 7 242 €
51 AV MARCEAU 23 m² 156 998 € 6 826 €
51 AV MARCEAU 28 m² 225 008 € 8 036 €
51 AV MARCEAU 21 m² 181 503 € 8 643 €
51 AV MARCEAU 29 m² 208 046 € 7 174 €
51 AV MARCEAU 23 m² 190 992 € 8 304 €
51 AV MARCEAU 26 m² 130 000 € 5 000 €
52 AV MARCEAU 46 m² 285 982 € 6 217 €
52 AV MARCEAU 46 m² 345 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 393 € à 8 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Gaultier
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune20ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Gaultier ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaultier501 ventes · 6 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 30 m² à 130 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 4 333 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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