France › Courbevoie › Gaultier › Avenue Marceau › n° 43

43 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 210 000 € (6 000 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9240015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 436 548 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gaultier6 371 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Courbevoie6 502 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0H0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX12

LOGEMENTS154

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 278 € À 8 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/06/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

28/05/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 477 300 €6 917 €/m² 6 917 €

06/05/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/04/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 500 €4 403 €/m² 4 403 €

17/04/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 600 €2 278 €/m² 2 278 €

25/07/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 233 500 €8 052 €/m² 8 052 €

30/06/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

24/04/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 224 350 €6 410 €/m² 6 410 €

31/03/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 231 310 €7 710 €/m² 7 710 €

23/01/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

20/12/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 550 000 €6 548 €/m² 6 548 €

18/12/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 000 €6 514 €/m² 6 514 €

11/12/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

03/12/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

12/04/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

21/02/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 586 000 €6 976 €/m² 6 976 €

15/11/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 332 300 €7 070 €/m² 7 070 €

28/08/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

21/07/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 223 000 €6 371 €/m² 6 371 €

15/05/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

03/04/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

18/10/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 18/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 247 030 €8 234 €/m² 8 234 €

22/07/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €

19/07/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

22/04/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 150 €7 656 €/m² 7 656 €

24/03/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 510 000 €7 391 €/m² 7 391 €

14/10/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 000 €8 229 €/m² 8 229 €

01/10/2021 n° 43 · Appartement · 5 p. 01/10/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 657 800 €6 644 €/m² 6 644 €

23/07/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 000 €6 092 €/m² 6 092 €

29/01/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €

27/01/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 356 900 €7 594 €/m² 7 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Marceau, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43VOUS ÊTES ICI6 548 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 45−22 %5 556 €/m²Appt 52 m² · 19 ventes · 2025 n° 51+1 %7 174 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2026 n° 53−25 %5 305 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 57+14 %8 085 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−8 %6 547 €/m²Appt 33 m² · 41 ventes · 2025 n° 38−22 %5 529 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2020 n° 42−16 %5 921 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 44+2 %7 202 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2023 n° 46 B−1 %7 017 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014 n° 48−24 %5 391 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2023 n° 52−27 %5 154 €/m²Appt 44 m² · 20 ventes · 2024 n° 60−3 %6 837 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 393 € 8 304 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE GAULTIER 62 m² 398 970 € 6 435 €

71 RUE GAULTIER 63 m² 489 636 € 7 772 €

71 RUE GAULTIER 110 m² 813 010 € 7 391 €

71 RUE GAULTIER 62 m² 389 980 € 6 290 €

71 RUE GAULTIER 62 m² 379 998 € 6 129 €

48 AV MARCEAU 53 m² 384 992 € 7 264 €

48 AV MARCEAU 56 m² 249 984 € 4 464 €

45 AV MARCEAU 23 m² 186 507 € 8 109 €

45 AV MARCEAU 26 m² 205 010 € 7 885 €

45 AV MARCEAU 50 m² 300 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 393 € à 8 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marceau ↗

Gaultier

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune20ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Gaultier ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaultier501 ventes · 6 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 35 m² à 210 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 6 000 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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