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France › Corbeil-Essonnes › Chantemerle › Rue Oberkampf › n° 10

10 Rue Oberkampf, Corbeil-Essonnes

Vendu 91 000 € (3 250 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 9110018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 424 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Oberkampf2 761 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Chantemerle2 121 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Corbeil-Essonnes2 507 €/m² 9 267 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 718 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 187 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €
20/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
07/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
13/03/2020 n° 10 · Appartement 13/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 800 €1 187 €/m² 1 187 €
18/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 600 € 3 684 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE OBERKAMPF 80 m² 185 040 € 2 313 €
5 RUE OBERKAMPF 134 m² 352 018 € 2 627 €
3 RUE OBERKAMPF 99 m² 345 015 € 3 485 €
39 RUE DU DOCTEUR VIGNES 40 m² 64 000 € 1 600 €
39 RUE DU DOCTEUR VIGNES 40 m² 82 000 € 2 050 €
15 RUE OBERKAMPF 60 m² 139 020 € 2 317 €
2 RUE OBERKAMPF 62 m² 136 028 € 2 194 €
8 RUE MAURAGE 59 m² 160 008 € 2 712 €
8 RUE MAURAGE 58 m² 140 012 € 2 414 €
8 RUE MAURAGE 29 m² 82 998 € 2 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante2 366 – 3 092 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Oberkampf ↗
Chantemerle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
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Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune94ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Oberkampf74 ventes depuis 2014 · 2 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantemerle421 ventes · 2 121 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 267 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Oberkampf à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 28 m² à 91 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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