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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Avenue Carnot › n° 38

38 Avenue Carnot, Corbeil-Essonnes

Vendu 136 150 € (3 680 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9110048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Carnot2 479 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Corbeil-Essonnes2 497 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 680 €/m² en 2021 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 224 € À 3 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 150 €3 680 €/m² 3 680 €
03/12/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 800 €2 224 €/m² 2 224 €
01/02/2016 n° 38 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 3 382 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE FERAY 36 m² 50 004 € 1 389 €
35 RUE FERAY 40 m² 72 200 € 1 805 €
35 B RUE FERAY 35 m² 109 515 € 3 129 €
27 RUE FERAY 268 m² 560 120 € 2 090 €
40 RUE FERAY 53 m² 135 998 € 2 566 €
32 AV CARNOT 72 m² 139 032 € 1 931 €
19 RUE DU CHAMP D'EPREUVES 34 m² 114 988 € 3 382 €
50 RUE FERAY 53 m² 132 977 € 2 509 €
34 RUE FELICIEN ROPS 36 m² 100 008 € 2 778 €
34 RUE FELICIEN ROPS 32 m² 100 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante1 764 – 2 549 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut6.5 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
562 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Carnot71 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Carnot à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, appartement de 37 m² à 136 150 €, soit 3 680 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 3 680 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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