France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Avenue Carnot › n° 36

36 Avenue Carnot, Corbeil-Essonnes

Vendu 340 000 € (3 301 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 9110033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 301 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Avenue Carnot2 479 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre ville2 910 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Corbeil-Essonnes2 957 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN620 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 301 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2024 n° 36 · Maison · 6 p. 12/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carnot, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+9 %2 706 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014 n° 27+28 %3 177 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 29+51 %3 750 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021 n° 31−2 %2 431 €/m²Maison 144 m² · vendu 2016 n° 41+73 %4 286 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020 n° 43+39 %3 436 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 45+48 %3 657 €/m²Appt 90 m² · vendu 2020 n° 53−8 %2 275 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−3 %2 400 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2024 n° 32−26 %1 833 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022

n° 36VOUS ÊTES ICI3 301 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 38−7 %2 308 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021 n° 48+95 %4 845 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Avenue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 111 € 8 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 301 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA COMMANDERIE 95 m² 309 985 € 3 263 €

43 RUE FERAY 78 m² 203 034 € 2 603 €

29 AV CARNOT 240 m² 900 000 € 3 750 €

43 AV CARNOT 78 m² 268 008 € 3 436 €

5 RUE DE LA COMMANDERIE 100 m² 308 000 € 3 080 €

48 AV CARNOT 110 m² 532 950 € 4 845 €

27 AV CARNOT 141 m² 447 957 € 3 177 €

6 RUE VILLEBOIS MAREUIL 104 m² 295 048 € 2 837 €

8 RUE VILLEBOIS MAREUIL 76 m² 259 008 € 3 408 €

17 ALL ARISTIDE BRIAND 67 m² 555 162 € 8 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 8 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Fourchette courante2 372 – 3 102 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Centre ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ville ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut5.3 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune105ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 365 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Carnot71 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Carnot à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, maison de 103 m² à 340 000 €, soit 3 301 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 3 301 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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