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France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Avenue Carnot › n° 25

25 Avenue Carnot, Corbeil-Essonnes

Vendu 487 000 € (2 706 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 911009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 706 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Carnot2 479 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Apport Paris Gare2 600 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Corbeil-Essonnes2 942 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN598 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 706 €/m² en 2014 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2014 n° 25 · Maison · 5 p. 12/09/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 487 000 €2 706 €/m² 2 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 111 € 8 286 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV CARNOT 141 m² 447 957 € 3 177 €
29 AV CARNOT 240 m² 900 000 € 3 750 €
17 ALL ARISTIDE BRIAND 67 m² 555 162 € 8 286 €
36 AV CARNOT 103 m² 340 003 € 3 301 €
43 RUE FERAY 78 m² 203 034 € 2 603 €
8 RUE DU CHAMP D'EPREUVES 98 m² 319 970 € 3 265 €
35 ALL ARISTIDE BRIAND 80 m² 259 040 € 3 238 €
6 RUE DU CHAMP D'EPREUVES 120 m² 473 400 € 3 945 €
6 RUE DU CHAMP D'EPREUVES 120 m² 504 960 € 4 208 €
8 RUE DE LA COMMANDERIE 95 m² 309 985 € 3 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 8 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante2 372 – 3 102 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Apport Paris Gare ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune105ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 487 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 385 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Carnot71 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Carnot à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2014, maison de 180 m² à 487 000 €, soit 2 706 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 706 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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