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France › Concarneau › Porzambars-La Glacière › Rue Bayard › n° 55

55 Rue Bayard, Concarneau

Vendu 143 925 € (2 998 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 299001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 998 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bayard3 023 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Porzambars-La Glacière2 017 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Concarneau3 114 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 998 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 710 € À 4 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 925 €2 998 €/m² 2 998 €
02/10/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
20/07/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €
16/03/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 500 €1 883 €/m² 1 883 €
11/02/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 100 €1 710 €/m² 1 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 4 759 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 998 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE BAYARD 47 m² 101 755 € 2 165 €
23 B RUE COURCY 70 m² 185 010 € 2 643 €
23 B RUE COURCY 23 m² 41 998 € 1 826 €
19 RUE COURCY 102 m² 180 030 € 1 765 €
49 RUE BAYARD 50 m² 146 950 € 2 939 €
49 RUE BAYARD 50 m² 105 000 € 2 100 €
49 RUE BAYARD 50 m² 93 500 € 1 870 €
49 RUE BAYARD 25 m² 56 000 € 2 240 €
12 RUE COURCY 36 m² 110 016 € 3 056 €
12 RUE COURCY 54 m² 138 996 € 2 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 4 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bayard
Fourchette courante2 763 – 3 772 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bayard ↗
Porzambars-La Glacière
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-35 %
Voir Porzambars-La Glacière ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+14 %
vs département+49 %
Rendement brut4.7 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Bayard75 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière730 ventes · 2 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Bayard à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Bayard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 48 m² à 143 925 €, soit 2 998 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bayard ?

Non : 2 998 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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