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France › Concarneau › Porzambars-La Glacière › Rue Bayard › n° 50

50 Rue Bayard, Concarneau

Vendu 101 746 € (2 165 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2990028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Bayard, 29900 Concarneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 755 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Bayard3 023 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Porzambars-La Glacière2 017 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Concarneau3 112 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 603 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 165 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 473 € À 2 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 746 €2 165 €/m² 2 165 €
31/05/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 746 €2 165 €/m² 2 165 €
17/10/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 500 €1 473 €/m² 1 473 €
03/01/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 03/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €
07/12/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €
25/04/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 500 €1 561 €/m² 1 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 765 € 4 759 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE BAYARD 26 m² 110 006 € 4 231 €
55 RUE BAYARD 47 m² 155 006 € 3 298 €
55 RUE BAYARD 48 m² 143 904 € 2 998 €
12 RUE COURCY 36 m² 110 016 € 3 056 €
12 RUE COURCY 54 m² 138 996 € 2 574 €
12 RUE COURCY 50 m² 138 000 € 2 760 €
19 RUE COURCY 102 m² 180 030 € 1 765 €
23 B RUE COURCY 70 m² 185 010 € 2 643 €
23 B RUE COURCY 23 m² 41 998 € 1 826 €
49 RUE BAYARD 50 m² 105 000 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 4 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bayard
Fourchette courante2 763 – 3 772 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bayard ↗
Porzambars-La Glacière
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-35 %
Voir Porzambars-La Glacière ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+14 %
vs département+49 %
Rendement brut5.1 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Bayard75 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière730 ventes · 2 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Bayard à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Bayard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 47 m² à 101 746 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bayard ?

Non : 2 165 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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