France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Hippolyte Bottier › n° 30

30 Rue Hippolyte Bottier, Compiègne

Vendu 77 000 € (2 265 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6020093 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 913 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +149 %Rue Hippolyte Bottier1 172 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Compiègne2 644 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 265 €/m² en 2024 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Hippolyte Bottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 093 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

18/09/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

17/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/12/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

04/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/02/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 770 €2 551 €/m² 2 551 €

31/07/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

16/03/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

12/08/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 700 €3 708 €/m² 3 708 €

04/07/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

08/09/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/10/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

13/06/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/12/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Hippolyte Bottier, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−32 %797 €/m²Appt 182 m² · vendu 2015 n° 21lot atypique3 618 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 23lot atypique4 200 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018 n° 27lot atypique3 094 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 31lot atypique3 673 €/m²Maison 196 m² · 3 ventes · 2022

RUE HIPPOLYTE BOTTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 172 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 Blot atypique5 318 €/m²Appt 33 m² · vendu 2021 n° 6+146 %2 885 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−12 %1 032 €/m²Appt 72 m² · 39 ventes · 2023 n° 14 B+147 %2 891 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+130 %2 700 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024 n° 20lot atypique3 362 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022 n° 22lot atypique3 429 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2019

n° 30VOUS ÊTES ICI2 913 €/m²15 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Hippolyte Bottier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 143 € 4 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 58 m² 194 996 € 3 362 €

2 RUE LE FERON 26 m² 112 008 € 4 308 €

2 RUE LE FERON 42 m² 132 006 € 3 143 €

2 RUE LE FERON 28 m² 79 996 € 2 857 €

2 RUE LE FERON 25 m² 104 000 € 4 160 €

16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 88 000 € 3 520 €

16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 69 000 € 2 760 €

16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 67 500 € 2 700 €

7 RUE SAINT LOUIS 23 m² 92 000 € 4 000 €

7 RUE SAINT LOUIS 23 m² 104 995 € 4 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Hippolyte Bottier

Fourchette courante990 – 2 514 €/m²

vs commune-58 %

Dernière vente2025

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Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+14 %

Rendement brut5.7 %

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Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

462 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Hippolyte Bottier97 ventes depuis 2014 · 1 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Hippolyte Bottier à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Hippolyte Bottier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 34 m² à 77 000 €, soit 2 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Bottier ?

Oui : 2 265 €/m² contre 1 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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