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France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Hippolyte Bottier › n° 6

6 Rue Hippolyte Bottier, Compiègne

Vendu 215 000 € (2 945 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 60200151 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 885 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +146 %Rue Hippolyte Bottier1 172 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Compiègne2 529 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 945 €/m² en 2024 · +151 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Hippolyte Bottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 740 € À 2 945 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €
14/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
29/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
707 € 7 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 945 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE HIPPOLYTE BOTTIER 33 m² 175 494 € 5 318 €
9 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 150 m² 1 159 050 € 7 727 €
4 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 46 m² 100 004 € 2 174 €
4 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 60 m² 160 020 € 2 667 €
11 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 25 m² 86 000 € 3 440 €
11 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 32 m² 111 008 € 3 469 €
11 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 45 m² 103 995 € 2 311 €
11 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 28 m² 114 996 € 4 107 €
5 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 48 m² 105 024 € 2 188 €
5 RUE DE LA HUITIEME DIVISION 48 m² 118 992 € 2 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 7 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hippolyte Bottier
Fourchette courante990 – 2 514 €/m²
vs commune-56 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hippolyte Bottier ↗
Centre Ville-Petit Margny
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville-Petit Margny ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+9 %
Rendement brut7.1 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Hippolyte Bottier97 ventes depuis 2014 · 1 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Hippolyte Bottier à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Hippolyte Bottier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 73 m² à 215 000 €, soit 2 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Bottier ?

Oui : 2 945 €/m² contre 1 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +151 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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