France › Compiègne › Rue Saint Louis › n° 7

7 Rue Saint Louis, Compiègne

Vendu 90 000 € (3 462 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6020010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 462 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Louis3 857 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Compiègne2 630 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 721 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 462 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Louis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 696 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

11/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 500 €2 988 €/m² 2 988 €

13/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

23/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/02/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 600 €4 113 €/m² 4 113 €

19/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

16/03/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

10/11/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 200 €2 725 €/m² 2 725 €

11/08/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/07/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/09/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Saint Louis, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 462 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE SAINT LOUISMÉDIANE DE LA RUE 3 857 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %3 148 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2023 n° 6 B+55 %5 973 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 093 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES MINIMES 53 m² 265 000 € 5 000 €

4 RUE SAINT LOUIS 27 m² 84 996 € 3 148 €

4 RUE SAINT LOUIS 21 m² 80 997 € 3 857 €

24 RUE DES MINIMES 71 m² 202 989 € 2 859 €

11 RUE LE FERON 42 m² 153 006 € 3 643 €

11 RUE LE FERON 20 m² 94 000 € 4 700 €

11 RUE LE FERON 42 m² 149 982 € 3 571 €

11 RUE LE FERON 126 m² 280 980 € 2 230 €

13 RUE DES MINIMES 278 m² 520 138 € 1 871 €

30 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 54 m² 59 022 € 1 093 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Louis

Fourchette courante2 624 – 3 230 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Louis ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

353 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Louis15 ventes depuis 2014 · 3 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Louis à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Louis a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 26 m² à 90 000 €, soit 3 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Louis ?

Non : 3 462 €/m² contre 3 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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