CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Hippolyte Bottier › n° 16

16 Rue Hippolyte Bottier, Compiègne

Vendu 69 000 € (2 760 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 60200135 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 700 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +130 %Rue Hippolyte Bottier1 172 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Compiègne2 561 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 739 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 760 €/m² en 2024 · +135 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Hippolyte Bottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €
26/03/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 500 €2 700 €/m² 2 700 €
26/01/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €
17/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 500 €2 500 €/m² 2 500 €
24/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
707 € 4 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LE FERON 25 m² 104 000 € 4 160 €
2 RUE LE FERON 28 m² 79 996 € 2 857 €
2 RUE LE FERON 42 m² 132 006 € 3 143 €
2 RUE LE FERON 26 m² 112 008 € 4 308 €
14 B RUE HIPPOLYTE BOTTIER 27 m² 77 274 € 2 862 €
14 B RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 73 000 € 2 920 €
20 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 58 m² 194 996 € 3 362 €
1 RUE D HUMIERES 37 m² 110 001 € 2 973 €
1 RUE D HUMIERES 26 m² 99 008 € 3 808 €
10 RUE LE FERON 32 m² 82 016 € 2 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hippolyte Bottier
Fourchette courante990 – 2 514 €/m²
vs commune-57 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hippolyte Bottier ↗
Centre Ville-Petit Margny
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville-Petit Margny ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Hippolyte Bottier97 ventes depuis 2014 · 1 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Hippolyte Bottier à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Hippolyte Bottier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 25 m² à 69 000 €, soit 2 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Bottier ?

Oui : 2 760 €/m² contre 1 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +135 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien