France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue le Feron › n° 2

2 Rue le Feron, Compiègne

Vendu 112 000 € (4 308 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6020033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 920 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue le Feron3 242 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Compiègne2 562 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 308 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue le Feron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 357 € À 4 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

20/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

18/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

10/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/10/2019 n° 2 · Appartement 31/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

15/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

27/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

18/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/08/2019 n° 2 · Appartement 02/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

02/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue le Feron, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %3 750 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 7−8 %2 969 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 11+11 %3 590 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2023 n° 15−48 %1 696 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

RUE LE FERONMÉDIANE DE LA RUE 3 242 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 920 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 10−22 %2 524 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023 n° 14−1 %3 219 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 20+0 %3 242 €/m²Maison 310 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

707 € 3 808 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 88 000 € 3 520 €

16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 69 000 € 2 760 €

16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 67 500 € 2 700 €

14 B RUE HIPPOLYTE BOTTIER 27 m² 77 274 € 2 862 €

14 B RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 73 000 € 2 920 €

20 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 58 m² 194 996 € 3 362 €

10 RUE LE FERON 32 m² 82 016 € 2 563 €

10 RUE LE FERON 63 m² 135 009 € 2 143 €

1 RUE D HUMIERES 26 m² 99 008 € 3 808 €

1 RUE D HUMIERES 37 m² 110 001 € 2 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 3 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue le Féron

Fourchette courante2 487 – 3 800 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue le Féron ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+10 %

Rendement brut4.8 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

353 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue le Feron33 ventes depuis 2014 · 3 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue le Feron à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue le Feron a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 26 m² à 112 000 €, soit 4 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Feron ?

Oui : 4 308 €/m² contre 3 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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