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France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Clichy

Vendu 377 000 € (8 021 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 897 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pasteur7 571 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clichy7 028 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 658 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 021 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 490 € À 9 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 377 000 €8 021 €/m² 8 021 €
02/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 269 000 €9 276 €/m² 9 276 €
19/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 97 000 €8 818 €/m² 8 818 €
21/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
20/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 200 €4 490 €/m² 4 490 €
07/03/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−30 %5 275 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025n° 7−21 %6 000 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2020n° 9−19 %6 125 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025n° 11−17 %6 267 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 897 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 8−2 %7 429 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2024n° 10−11 %6 719 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025n° 12−19 %6 152 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 569 € 8 981 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GESNOUIN 33 m² 240 009 € 7 273 €
17 RUE GESNOUIN 71 m² 409 173 € 5 763 €
17 RUE GESNOUIN 40 m² 190 000 € 4 750 €
5 RUE MEDERIC 82 m² 662 560 € 8 080 €
5 RUE MEDERIC 73 m² 589 986 € 8 082 €
5 RUE MEDERIC 83 m² 600 007 € 7 229 €
6 RUE DE L ABREUVOIR 83 m² 671 968 € 8 096 €
6 RUE DE L ABREUVOIR 85 m² 685 015 € 8 059 €
5 RUE MEDERIC 73 m² 499 977 € 6 849 €
6 RUE DE L ABREUVOIR 48 m² 427 008 € 8 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 569 € à 8 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante6 183 – 7 751 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Pasteur-Gesnouin
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pasteur-Gesnouin ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 377 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur92 ventes depuis 2014 · 7 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 47 m² à 377 000 €, soit 8 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 8 021 €/m² contre 7 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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